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Immobilienbewertung

Jede Immobilie hat ihren Wert. Doch wo liegt dieser Wert?

Diesen festzustellen ist Aufgabe der Immobilienbewertung von FELDNER real estate!

Modernes Haus
Esperto del tribunale

Valutazione immobiliare

I nostri servizi:

Valutazione dell'immobile:

  • Rapporto sul valore di mercato

  • Valutazione dei diritti e degli oneri

  • Stima del valore per le parificazioni

  • Valutazioni e analisi dinamiche

 

per le seguenti proprietà:

  • Proprietà

  • Immobili residenziali

    • Appartamenti, condomini, condomini, case unifamiliari

  • Spazi commerciali

  • immobili ad uso commerciale (edifici adibiti ad uffici)

  • Silvicoltura

 

I nostri servizi di consulenza:

  • Acquisto e vendita di beni immobili

  • Acquisto e locazione di immobili

  • Valutazione immobiliare

  • Controllo immobiliare

  • Consulenza e coaching di decisori politici ed economici su questioni immobiliari

 

Gestione del portafoglio:

  • Analisi dei portafogli immobiliari rispetto a tutti i parametri che ne influenzano il valore

  • Analisi di performance

  • Benchmarking, confronti target/effettivi

  • Pianificazione e implementazione di strategie di investimento

  • Analisi di rischio, mix immobiliare, analisi del valore futuro

 

Mag. Feldner è lieto di consigliarvi su tutte le questioni immobiliari.  

Mag.iur. Andreas Feldner è avvocato e fiduciario immobiliare. Nel 2023 è stato inserito nell'elenco dei periti del tribunale del  Registrata LG Klagenfurt.

Aree di competenza registrate relative alla preparazione di relazioni giudiziarie: 

Immobili residenziali, determinazione del valore d'uso, piccole proprietà forestali. 

nebligen Wald

Andreas Feldner

Jede Immobilie hat ihren eigenen Wert. Um diesen genau zu erkennen dürfen wir für sie unsere Markterfahrung mit fundierter Ausbildung in Verbinung bringen.

Mag. iur. Andreas Feldner

seit acht Jahren bin ich nun als Immobilienmakler und Bewerter selbstänig am Markt tätig. Im Jahr 2023 wurde ich in die Liste der Gerichtssachverständigen aufgenommen. 

Schwerpunkt mäßig bewerte ich Wohnungseigentum & Forstwirtschaften. 

Zudem bewerte ich gemischt genutztes Wohnungseigentum, Zinshuser und Mehrparteienobjekte sowie Büroliegenschaften. 

Aufgrund der ständigen Präsenz am Markt ist es mir möglich einen aktuellen Vergleich der Bewertung zum Marktgeschehen abzuleiten. Dies ist wesentlich für eine zielgenaue Analyse.

Andreas Feldner ist Jurist sowie ausbildeter Immobilienbewerter (LBA)

Andreas Feldner

 

Come funziona la valutazione immobiliare?

Come già accennato in precedenza, il valore di un immobile/ di un immobile valorizzato. Dopo aver contattato lo specialista, viene utilizzata una (delle tre principali) procedure di valutazione per verificare innanzitutto se tutti i requisiti ufficiali e strutturali sono stati soddisfatti. Successivamente der valore della proprietà determinatoEstelT.

Ora ci sono anche opzioni per far valutare la proprietà online. Generalmente però sconsigliamo questi servizi in quanto non entrano in gioco tutti i fattori che possono essere utilizzati per valutare correttamente un immobile. Inoltre in queste recensioni tutto si svolge solo online e il servizio clienti è piuttosto scadente.

Chi fa una valutazione immobiliare?

Un perito immobiliare/esperto immobiliare è responsabile della valutazione degli immobili e può valutare gli oggetti in modo accurato e con poco margine di manovra.

Mag.iur. Andreas Feldner è un esperto qualificato, giurato e certificato dal tribunale per la valutazione immobiliare.

FELDNER immobiliare è quindi il vostro interlocutore competente per la valutazione immobiliare a Klagenfurt e Graz. Ti forniamo un supporto competente e su misura per le tue esigenze nella determinazione del valore del tuo immobile.
 

I nostri servizi

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