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Immobilienbewertung

Jede Immobilie hat ihren Wert. Doch wo liegt dieser Wert?

Diesen festzustellen ist Aufgabe der Immobilienbewertung von FELDNER real estate!

Modernes Haus
Gerichtssachverständiger

Immobiliengutachten

Unsere Leistungen:

Immobilienbewertung:

  • Verkehrswertgutachten

  • Bewertung von Rechten und Lasten

  • Nutzwertgutachten für Parifizierungen

  • Dynamische Wertermittlungen und Analysen

 

für folgende Immobilien:

  • Grundstücke

  • Wohnliegenschaften

    • Wohnungen, Mehrparteienhäuser, Zinshäuser, Einfamilienhäuser

  • Geschäftsflächen

  • gewerblich genutzte Liegenschaften (Bürogebäude)

  • Forstwirtschaften

 

Unsere Beratungsleistungen:

  • An- und Verkauf von Immobilien

  • An- und Vermietung von Immobilien

  • Immobilienbewertung

  • Immobiliencontrolling

  • Consulting und Coaching von Entscheidungsträgern aus Politik und Wirtschaft zu immobilienwirtschaftlichen Fragestellungen

 

Portfoliomanagement:

  • Analysieren von Immobilienbeständen hinsichtlich aller wertbeeinflussender Parameter

  • Performance-Analysen

  • Benchmarking, Soll-Ist-Vergleiche

  • Planung und Umsetzung von Anlagestrategien

  • Risikoanalysen, Immobilienmix, Zukunftswertanalysen

 

Mag. Feldner berät sie gerne in allen Immobilienangelegenheiten.  

Mag.iur. Andreas Feldner ist Jurist sowie Immobilientreuhänder. 2023 wurde er in die Liste der Gerichtssachverstädigen am  LG Klagenfurt eingetragen.

Eingetragene Fachgebiete betreffend die gerichtliche Gutachtenserstellung: 

Wohnungseigentum, Nutzwertfeststellung, kleine forstwirtschaftliche Liegenschaften. 

nebligen Wald

Andreas Feldner

Jede Immobilie hat ihren eigenen Wert. Um diesen genau zu erkennen dürfen wir für sie unsere Markterfahrung mit fundierter Ausbildung in Verbinung bringen.

 

Wie funktioniert eine Immobilienbewertung?

Wie bereits weiter oben erwähnt, wird bei der Immobilienbewertung der Wert einer Immobilie / eines Grundstücks bewertet. Nachdem der Fachmann kontaktiert wurde, wird mithilfe einem (von drei wesentlichen) Bewertungsverfahren zuerst überprüft ob alle behördlichen und bautechnischen Auflagen erfüllt wurden. Danach wird der Immobilienwert festgestellt.

Mittlerweile gibt es auch Möglichkeiten, die Immobilie online bewerten zu lassen. Wir raten von diesen Services jedoch grundsätzlich ab, da hierbei nicht alle Faktoren, die zur richtigen Bewertung einer Immobilie herangezogen werden können, ins Spiel kommen. Außerdem findet bei diesen Bewertungen alles nur online statt und der Kundenservice ist eher mager.

Wer macht eine Immobilienbewertung?

Ein Immobiliengutachter / Immobiliensachverständiger ist für die Bewertung von Immobilien zuständig und kann Objekte genau und mit wenig Spielraum bewerten.

Mag.iur. Andreas Feldner ist ausgebildeter sowie allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung.

Somit ist FELDNER real estate ihr kompetenter Ansprechpartner für die Immobilienbewertung in Klagenfurt und Graz. Wir unterstützen Sie kompetent und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie.
 

Unsere Services

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